Rekonstrukce bytu

Než se pustíte do rekonstrukce, je třeba zamyslet se nad funkčním uspořádáním prostoru. Rozmyslet využití místností a rozvržení nábytku s ohledem na počet a zvyky obyvatel.  

To společně probereme na úvodní schůzce, která probíhá přímo ve vašem bytě nebo u nás v kanceláři v Praze 4. Vyslechneme si vaše požadavky na stavební úpravy a navrhneme ideální řešení. Pokud jsme v bytě, rovnou provedeme i jeho zaměření. 

Pokud je to pro vás příjemnější, můžete své požadavky a plánek bytu zaslat nejprve pomocí našeho kontaktního formuláře. Ozveme se vám pro domluvu dalšího postupu. 

Co návrh dispozičního řešení obsahuje?

• zaměření a zakreslení původního stavu bytu
• návrh 2-3 variant nového uspořádání
• komentář a doporučení k jednotlivým variantám
• osobní schůzku a následné úpravy k vaší spokojenosti

Návrh dispozičního řešení je základní úvaha o daném prostoru, není to realizační dokumentace a neslouží jako podklad pro realizaci stavby.

Dispoziční řešení je prvním krokem v naší spolupráci, za který si řekneme peníze – a to 6700 Kč.

Jakmile máme jasně dané požadavky na dispozici, následuje příprava rozpočtu a časového plánu rekonstrukce. Tento krok nám umožní přesně sladit vaše představy s možnostmi realizace a zajistit, že se vše bude vyvíjet podle plánu.

Příprava rozpočtu
Na základě vašich požadavků a našich zkušeností připravíme detailní rozpočet, který pokryje veškeré náklady na materiál, práce a případné další položky. Rozpočet si společně projdeme a vyřešíme případné úpravy, aby odpovídal vašim očekáváním.

Časový harmonogram
Spolu s rozpočtem připravíme časový plán, který přesně určí termíny jednotlivých fází rekonstrukce. Budete tak mít přehled, kdy bude probíhat konkrétní etapa, od stavebních prací až po montáž nábytku.

Schválení a doladění
Jakmile je rozpočet i harmonogram finálně připravený, vše si vzájemně odsouhlasíme. Tím vytvoříme pevný základ pro hladký průběh rekonstrukce.

Po schválení rozpočtu a časového plánu můžeme pokračovat k dalšímu kroku.

Aby se z bytu stal domov, je potřeba si ho zabydlet podle svých představ. A ty vám můžeme splnit díky na míru navrženému nábytku, který pro vás rádi vyrobíme. Ať už jde o originální kuchyň, dětský nebo obývací pokoj, či skříně a další úložné prostory, o vše se postaráme.

Sejdeme se v naší výrobě v Herniku u Prahy, kde vám ukážeme a doporučíme vhodné materiály, vybavení či kuchyňské spotřebiče. Následně zpracujeme podrobný návrh včetně vizualizace.

CO NÁVRH NÁBYTKU A VIZUALIZACE OBSAHUJE?

Osobní schůzku ve výrobě v Herinku u Prahy s našimi architekty návrh nábytku do stávajících, nebo nově navrhovaných prostor případné designové a barevné varianty (závisí na vašich požadavcích a možnostech daného prostoru) cenovou nabídka na navrhovaný nábytek.

Součástí návrhu nejsou výkresy stavební připravenosti, ty jsou vytvářeny na základě výrobních výkresů a podepsané smlouvy na výrobu nábytku.

Pokud v rámci rekonstrukce bytu plánujete zásah do nosné konstrukce, budete potřebovat stavební povolení. Připravíme pro vás projektovou dokumentaci včetně statického posudku v  souladu s platnou vyhláškou.

CO DÁLE ZAJIŠŤUJEME?

Vyřízení souhlasů příslušných orgánů státní správy
Zajistíme vyřízení všech potřebných souhlasů od orgánů státní správy, od stavebního úřadu až po hygienu či požární bezpečnost. Vyjednáme za vás vše potřebné, abychom zajistili hladký průběh celého procesu.

Vyřízení ohlášení nebo stavebního povolení
Pomůžeme vám projít celým procesem podání žádosti o stavební povolení nebo ohlášení stavebních úprav. Zajistíme veškeré potřebné podklady, abyste se nemuseli starat o administrativní stránku věci.

Asistenci v případném kolaudačním řízení
Pokud vaše rekonstrukce vyžaduje kolaudační řízení, budeme vám nápomocni i při tomto kroku. Postaráme se o to, aby vše proběhlo bez komplikací a vaše nové prostory byly co nejdříve připravené k užívání.

Naším cílem je zajistit vám bezproblémový průběh rekonstrukce od první fáze plánování až po konečné schválení. Věříme, že dobře připravená projektová dokumentace je klíčovým krokem k úspěšnému dokončení rekonstrukce nemovitosti.

Návrhy, vizualizace i rozpočet jsou schválené, všechny formality vyřízené a můžeme se pustit do samotné realizace.

Zajiš'tujeme veškeré práce potřebné pro kvalitní rekosntrukci.

• bourací práce a likvidace suti stavební práce
• vyzdění nové dispozice, štuky, sádrokartony
• obkladačcké práce elektroinstalace včetně datových rozvodů
• vodoinstalace a odpady
• vytápění
• úprava plynového vedení
• podlahy – příprava podkladu a pokládka krytiny
• dveře – interiérové i vstupní
• malby, tapety, stěrky

JAK PRACUJEME

Spolehlivé a dlouhodobě prověřené realizační party
Máme 5 vlastních realizačních part. Naši řemeslníci jsou zkušení, spolehliví a specialisté na rekosntrukce bytů. Zakládáme si na dlouhodobé spolupráci, s některými řemeslníky spolupracujeme více než 15 let. To přispívá k pohodovému a bezproblémovému průběhu realizace.

Pravidelné kontrolní dny
Každý týden se setkáváme přímo na místě stavby. Společně projdeme hotové práce a domluvíme další postup. Zajistíme, že vše probíhá podle vašich představ.

Úklidové služby
Při realizaci dbáme též na sousedské vztahy ve vašem domě. Zajišťujeme proto pravidlený úklid společných prostor. Po dokončení rekosnztruce provedeme finální kompletní úklid, abyste se mohli rovnou nastěhovat do čistého prostoru.

Záruka
Na stavební práce poskytujeme záruku 36 měsíců. Na vybavení pak záruky dle podmínek jednotlivých výrobců.

Pojištění
A protože se může stát cokoliv, je naše firma pojištěna na škodu způsobenou při realizaci do výše 30 milionů Kč.

Ve chvíli, kdy řemeslníci dokončují své práce v bytě, můžeme začít s montáží nábytku. Výroba probíhá současně s probíhající rekonstrukcí. Díky tomu máme jistotu, že nábytek rozměrově i designově pasuje na své místo.

Náš montážní tým pracuje v úzké spolupráci s týmem truhlářů, který nábytek u nás v truhlárně v Herinku vyrobil. Preciznost a důraz na detaily jsou naší prioritou, aby finální výsledek nejen esteticky ladil, ale také splňoval všechny praktické požadavky na funkčnost a pohodlí.

Nábytek je pečlivě sestaven a umístěn přesně podle plánů a vizualizací, které jsme společně odsouhlasili v předchozích fázích projektu. Instalace zahrnuje nejen samotné sestavení nábytku, ale i připojení potřebného vybavení, jako jsou kuchyňské spotřebiče nebo vestavěná svítidla. Díky tomu se váš byt rychle promění v plně funkční domov, připravený k užívání.

NA CO SE PŘI MONTÁŽI NÁBYTKU ZAMĚŘUJEME?

Precizní sestavení a umístění
Každý kus nábytku je sestaven s důrazem na detaily a instalován přesně podle odsouhlaseného návrhu.

Montáž vestavěného vybavení
Pokud jde o kuchyňské spotřebiče, vestavěné skříně nebo jiná zařízení, postaráme se o jejich správné připojení a funkčnost.

Zajištění kvality
Montáž provádí zkušení řemeslníci, kteří dbají na to, aby byl nábytek pevně a bezpečně nainstalován.

Úklid po montáži
Po dokončení montáže zajistíme úklid, aby váš nový prostor zůstal čistý a připravený k použití.

Záruční a pozáruční servis
Nabízíme také následný servis, pokud by v budoucnu došlo k jakýmkoli problémům či požadavkům na úpravy.

Všechno je hotovo a připraveno – nastal čas předat vám váš nový domov. Před samotným předáním provedeme důkladnou kontrolu všech dokončených prací, abychom se ujistili, že splňují nejvyšší standardy kvality.

Úklid a příprava na bydlení
Před vaším příchodem je nemovitost kompletně uklizená a připravená k bydlení. Společné i vnitřní prostory jsou čisté, vše je vymalováno, spotřebiče jsou zapojeny a připraveny k použití.

Kontrola a doladění
Během předávky projdeme s vámi každý detail, abychom zodpověděli případné otázky a ujistili se, že jste s výsledkem spokojeni. Zkontrolujeme také funkčnost spotřebičů, vybavení i veškeré detaily interiéru.

Připraveno k nastěhování
Jakmile projdeme celý byt, je vše připraveno na vaše nastěhování. Nemovitost je plně funkční a vybavená tak, abyste mohli začít pohodlně bydlet.

Tímto krokem je projekt rekonstrukce úspěšně dokončen a my jsme rádi, že vám můžeme předat domov, který je připraven přesně podle vašich představ.